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美國12月新屋開工明顯增加,金價出現下挫

關鍵詞:金價下挫

1月17日晚,美國公布了12月房市數據,數據整體表現良好,其中新屋開工大幅超出市場預期,營建許可稍微不及預期,在數據公布后,金價出現小幅度下挫。

具體數據顯示,美國12月新屋開工年化月率實際公布16.90%,預期1.1%,前值3.2%;美國12月新屋開工年化總數實際公布160.80萬戶,預期138萬戶,前值136.5萬戶。

美國12月營建許可月率實際公布-3.90%,預期-1.5%,前值1.4%;美國12月營建許可總數實際公布141.60萬戶,預期146萬戶,前值148.2萬戶。

美國12月新屋開工總數漲至13年高位,新屋開工年化月率達16.9%,創2006年12月以來的最高水平,同時創下2016年10月以來的最大月度增幅。

整體活動有所增加,暗示樓市在抵押貸款利率較低的情況下已回到復蘇軌道,可能有助于支撐有紀錄以來最長的經濟擴張。接受調查的建筑商表示,他們仍在努力解決未動工地面和勞動力短缺的問題,而買家則對庫存不足感到沮喪,尤其是新屋庫存。

分析人士認為,隨著美聯儲在2019年三次下調聯邦基金利率目標區間,借貸成本大幅下滑,助推抵押貸款利率下降。今年,由于美聯儲暗示至少年底才存在調整利率政策可能,利率或維持在目前相對較低水平。

其他數據也反映美國房地產市場出現反彈跡象,或提振經濟持續擴張。此前全美住宅建筑商協會數據顯示,美國1月房屋市場指數微跌至75,符預期,2019年12月指數為76。指數高于50,反映認為市況良好的建筑商人數,多于認為市況欠佳的人。2019年11月,由于消費者受到就業市場穩固的提振,美國房屋建筑支出連續5個月上升。


本文來源: 大田環球貴金屬

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